永州股权价值评估机构联系集慧

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　一、目前参考依据依旧是由国家发展改革委、财政部联合出台收费办法，发改委[2009]2914号。 　　相关通知：国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知收费办法规定，资产评估收费分为政府指导价和市场调节价。其中，政府指导价的基准价及其上下浮动幅度，由各省、自治区、直辖市政府财政部门提出意见，同级价格主管部门制定。 　　二、所以地方相关部门有权限在此基础上进行指导基准价以及上下幅度。 　　例如西藏自治区的指导价：西藏自治区发布资产评估收费标准 　　为贯彻国家发展改革委、财政部的收费办法，西藏自治区发展和改革委员会、财政厅结合西藏地区自身经济发展特点，经过反复研究，多方协商，联合发布了从2010年下半年开始执行的西藏地区资产评估的具体收费标准。其主要内容是： 　　①法定资产评估实行政府指导价，非法定资产评估实行市场调节价; 　　②、计件收费标准分为六档，按评估原值实行差额定率累进计费。100(含100)万元及以下为12‰;100万元以上至1000万元(含1000万元)为5‰;1000万元以上至5000万元(含5000万元)为1.2‰;5000万元以上至1亿元(含1亿元)为0.8‰;1亿元以上至10亿元(含10亿元)为0.16‰;10亿元以上为0.1‰。 　　③、计时收费标准分为四档，法人代表、总评估师:1000元/人.小时;合伙人、部门经理500元/人.小时;注册资产评估师300元/人.小时;助理人员200元/人.小时。 　　④、以上计件收费和计时收费标准，均为 高限价，资产评估机构可根据实际情况下浮，但下浮幅度不超过30%。 　　每个地区的标准基本类似，基本都是 高限价 幅度限制。 　　三、各个资产评估机构的收费标准： 　　遵循发改委[2009]2914号文件通知下，遵守地方收费标准的规定下，可以自行制定收费标准。 　　比如集慧的主要业务有企业资产评估、固定资产评估、无形资产评估以及政府拆迁项目评估，每个都有收费标准，因为竞争与规定的 高限价关系，市面上的收费标准都比各个资产评估机构实际收费要高，比如100万的的评估额，12000元以下都属于合理的范围。 　　想起可以看集慧资产评估中心网站底部的收费标准，均可以在此基础上询价。 　(一)资产价值又称重置价值，主要由公司的有形方面的状况决定。资产价值是企业在自由进出、没有竞争优势的情况下的内在价值。投资人对企业价值的评价首先是对企业所处行业经济活力的判断。假如这个产业在下滑，那么该公司的资产应该根据清算资产来计算。因为没有一个市场可以生产满足特定行业需要的资本市场商品，所以这些商品通常被拆分销售。就应按重置成本对这些资产估价。Graham和Dord定价模型的第一步是计算公司资产的价值。当代的价值投资者在他们的定价模型中也包含了设施、房地产、设备，甚至产品组合、客户关系、品牌形象、员工素质等无形资产。相应的误差也随之增大。对这些资产，尤其是无形资产的评估，需要高度的技巧和想象力。当然，只有对那些拥有经济活力的企业而言，这样的努力才是值得的，而对那些即将退出的企业而言，无形资产则毫无价值。 　　(二)收益价值。 　　赢利值即企业特许经营权的价值。我们可以把高级管理看成是一种特许权价值，而不是纯粹的竞争优势能够持续下去。管理越有效，整个行业的生产能力就越高，企业的盈利价值也就越大，企业的价值与资产价值的差距也就越大;另外，一些上市公司的盈利价值远远低于资产重置价值，在这种情况下，说明了企业利用现有资产无法创造应有的收益水平，我们就应该改变管理人员的工作能力和工作水平，或者改变整个上市公司的资产，从而获取新的资产，产生新的盈利能力。即我们通常所说的重组和合并。另外一个更为普遍的，用来说明利润率值高于资产值的理由是存在着进入障碍。企业拥有明显的相对于竞争者的相对优势，因此在公平竞争的情况下能够获得更高的资产收益。这种额外的赢利能力，我们称之为公司的特许权价值。特许权的价值不仅体现在对现有盈利能力的影响上，而且还体现在对盈利增长可能性的影响上。唯一能提高公司内在价值的增长类型是拥有特许经营权的增长;然而，对特许经营权的识别是一个需要花费时间和精力才能掌握的高难度技巧。 　　(三)成长的价值。 　　成长价值是指拥有特许经营权的企业成长价值和盈利能力价值的差额。这一价值是所有评估中 难评估和 不可靠的。投资人可以推论：公司的内在价值是这个价值的某处，然后，将其(作出适当的扣除以保证一定的安全边际)和市场价值进行比较，就可以知道特许权是否合理。由于价值投资理论中的成长价值与我们通常所理解的企业短期成长并不一致，它指的是企业拥有特许权，并有稳定的、持续的增长。在现实的投资实践中，特许权的涵义很广，说白了就是一种持续的竞争优势。这可以是政府创造的竞争优势，政府向一家或多家公司颁发许可，允许其从事某些业务。世界 著名的价值投资专家沃伦·巴菲特和其他一些杰出的价值投资者都非常喜欢那些“好”公司的股票，而所谓的“好”公司就是指那些像可口可乐一样有发展潜力的公司。有了这个前提，好公司——有时会升级为“大公司”——就是那些有能力向投资者分配资金，尽管需要这些资金来维持公司发展。这些公司通常不会吸引众多投资者，因为他们对未来的收入和盈利有更好的预期。价值投资者认为资产的重置成本、特许权的当前获利能力和特许权下的收益增长是其内在价值的三个来源。怎样评价股票价值 　　我国上市公司的主要经营目标是股东财富 大化，但其具体形式又有哪些?如何经营活动才能达到这样的标准呢?首先，你要理解公司的财务报表和财务结构。 评估方法有这么几种： 1.成本法，就是根据账面价值评估，评估结果与账面的数据不会有太大变化； 2.收益法，就是预测该公司未来几年的现金流，然后根据一定的折现率折现；该种方法要求被评估单位要连续3年盈利； 3.市场法，就是在同行业中寻找相似的企业进行比较评估。 各种方法都有利弊，一般都是几种方法结合比较